In Sundern-Hachen erwartet Sie eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zur Miete.

Das Angebot umfasst verschiede Lager-/Montagehallen mit einer Gesamtnutzfläche von rund 2.906 m², welche bequem über Rolltore, Rampen und ebenerdige Zugänge zugänglich sind.
Im Außenbereich steht ausreichend Platz zum Parken und Rangieren zur Verfügung.
Büroflächen und Sozialräume sind ebenfalls vorhanden und können zusätzlich angemietet werden.
Die Lagerhallen (Baujahr 1991 / Anbau 2001) überzeugen darüber hinaus durch ihre strategische Lage: Die Autobahn A46 ist in nur 13 Minuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die einzelnen Hallen teilen sich wie folgt auf:

Halle 1 (inkl. Lager B, C & WCs): ca. 1.124 m²
- Hallenhöhe zwischen 4,70 m und 5,06 m
- ein Rolltor / Maße (in m): H 4,15 x B 4,01
- Hallenmaß (in m): L 56,09 x B 14,94

Halle 1a: ca. 625 m²
- Hallenhöhe zwischen 6,60 m und 7,23 m
- Zugang über eine große Tür / Maße (in m): H 3,43 x B 2,36
- Hallenmaß (in m): L 55,28 x B 11,54

Halle 4a: ca. 909 m²
- Hallenhöhe zwischen 6,45 m x 7,09 m
- zwei Rampen mit einer Höhe von 1,16 m / Tormaße (in m): je H 3,87 x B 2,75
- Hallenmaß (in m): L 55,28 x B 16,40

Benötigen Sie zu den angebotenen Flächen auch noch Büroräume? Kein Problem - diese können Sie auf Wunsch in unterschiedlichen Größen zusätzlich anmieten.

Im Erdgeschoss, direkt angrenzend an die Hallen, befindet sich eine rund 171 m² große Bürofläche mit drei geräumigen Büroräumen, diversen Sanitäranlagen und einem ca. 242 m² großen, lichtdurchfluteten Showroom.
Der Showroom (L 25,61 m x B 9,00 m) ist das Herzstück dieses Bereichs und besticht durch seine Geräumigkeit und viel einfallendes Tageslicht. Hier haben Sie ausreichend Platz um Ihre Waren und Dienstleistungen in bestem Licht zu präsentieren.
Selbstverständlich eignet sich dieser Raum aber auch für andere Nutzungsmöglichkeiten. Sie benötigen eine Fläche für Ihre Yogakurse? Oder möchten durch das Aufstellen von Stellwänden weitere Büroräume für Ihre Mitarbeiter schaffen? Kein Problem!
Gestalten Sie die Fläche so, wie Sie sie benötigen - ganz nach Ihren Wünschen, Vorstellungen und Ideen.

Noch mehr Platz gibt es im Obergeschoss. Hier finden Sie eine komplette Büroetage (ca. 568 m²) mit 10 geräumigen und lichtdurchfluteten Büros, diversen Akten- und Abstellräumen sowie ausreichend WC-Anlagen.

Ein Immobilienangebot in dieser Größenordnung ist sicher nicht alltäglich und bietet jede Menge Platz und viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Business. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in dieser großzügigen und flexiblen Gewerbefläche zu positionieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Sie benötigen nicht ganz so viel Platz und sind eher auf der Suche nach einer kleineren Fläche?
Dann könnte diese Immobilie trotzdem interessant für Sie sein - denn es besteht die Möglichkeit auch nur Teile dieser Gewerbeeinheit anzumieten.

Die Hallen stehen Ihnen ab einer Größe von rund 900 m² zur Verfügung. Ebenso sind die gesamten Büroflächen ganz flexibel teilbar und können nach Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

Sprechen Sie uns gerne an.