Nur noch eine Etage frei!

198 m² für neue Ideen – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

Großzügig, hell und alles andere als gewöhnlich: Im 1. Obergeschoss dieses umfassend sanierten Gewerbeobjekts im Herzen von Sundern erwartet Sie eine rund 198 m² große Büro- oder Praxisfläche mit besonderem Charakter.

Das Herzstück der Einheit ist die weitläufige, offen gestaltete Fläche mit großer Fensterfront und herrlichem Weitblick. Viel Tageslicht, großzügige Raumverhältnisse und der offene Grundriss schaffen ein modernes Arbeitsumfeld, das sich für unterschiedlichste Nutzungskonzepte eignet.

Ob Büro, Praxis, Agentur, Kanzlei oder repräsentative Ausstellungsfläche – die offene Gestaltung lässt Ihnen viel Freiheit. Wer einzelne Arbeitsbereiche oder separate Büros benötigt, kann diese beispielsweise durch Stellwände schaffen und die Fläche an die eigenen Anforderungen anpassen.

Das hochwertige Echtholz-Stäbchenparkett bringt Wärme in die ansonsten moderne, loftartige Architektur und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Separate WC-Anlagen für Damen und Herren gehören ebenfalls zur Einheit.

Komfortabel ist auch der Zugang: Ein gläserner Personenaufzug verbindet die Etagen und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Fläche.

Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer modernen, strombetriebenen Wärmepumpe. Damit verfügt das Gebäude über eine zeitgemäße und energieeffiziente Heiztechnik.

Ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter, Kunden und Besucher befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Ein Glasfaseranschluss wurde bereits in Auftrag gegeben und soll in Kürze fertiggestellt werden. Bis zur vollständigen Aktivierung gewährleistet der Anbieter eine stabile und schnelle Internetverbindung.

Noch mehr Platz benötigt?
Direkt neben dieser Einheit befindet sich eine weitere Bürofläche. Zusammen stehen auf derselben Etage insgesamt über 370 m² zur Verfügung. Damit besteht auch die Möglichkeit, beide Einheiten miteinander zu kombinieren.

Die angegebenen Preise für Miete, Nebenkosten und Provision verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. von derzeit 19 %.