Manchmal braucht es gar nicht viel, um weit genug weg vom Alltag zu sein. Ein eigenes kleines Ferienhaus, ein Garten vor der Tür und die Freiheit, einfach loszufahren, wenn einem danach ist.

Auf rund 53 m² ist alles da, was es für entspannte Wochenenden oder spontane Auszeiten braucht. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Familie oder Freunde, dazu kommen ein modernisiertes Badezimmer, eine Einbauküche und ein gemütlicher Wohnbereich.

Ein echtes Plus ist der helle Wintergarten. Er holt den Garten ein Stück weit ins Haus und wird schnell zum Lieblingsplatz – morgens beim ersten Kaffee, nach einer langen Wanderung oder wenn das Sauerländer Wetter lieber von drinnen betrachtet werden möchte.

Das rund 400 m² große Grundstück bietet genügend Grün und Platz zum Sitzen, Grillen und Entspannen – und macht trotzdem wenig Arbeit. Ein Mähroboter kümmert sich zuverlässig um den Rasen, auch wenn das Haus einmal ein paar Wochen nicht genutzt wird.

Überhaupt ist dieses Ferienhaus angenehm unkompliziert. Man kann kommen, wann immer man Zeit und Lust darauf hat, und genauso entspannt auch einmal länger wegbleiben, ohne das Gefühl zu haben, dass einem währenddessen alles über den Kopf wächst. Der Rasen wird gemäht, die Photovoltaikanlage arbeitet weiter und die gewachsene Nachbarschaft der kleinen Ferienhaussiedlung sorgt ganz nebenbei für ein gutes Gefühl.

Auch am Haus selbst wurde einiges gemacht: 2018 wurden Außenwände und Dach gedämmt sowie das Dach neu eingedeckt. Auch Leitungen und Bäder wurden im Zuge der Modernisierungen erneuert. Holzfenster mit elektrischen Jalousien und Infrarotheizkörper (Bj. 2019) ergänzen die Ausstattung.

Seit 2020 arbeitet auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit rund 15 kW Leistung. Die Einspeisevergütung ist noch bis 2038 gesichert. In den vergangenen drei Jahren erzeugte die Anlage jeweils rund 10 bis 11 MWh Strom. Der überwiegende Teil wird ins öffentliche Netz eingespeist. Die Einnahmen daraus liegen derzeit bei ca. 98 € monatlich.

Wandern, Radfahren, draußen sitzen oder einfach möglichst wenig vorhaben – hier entscheidet man selbst, wie die Auszeit aussieht. Und wenn die Zeit dafür da ist, muss man keine Unterkunft suchen oder buchen. Tasche ins Auto, losfahren, aufschließen.

Wer etwas größer denkt, hat hier außerdem eine seltene Möglichkeit: Auch das unmittelbar angrenzende, größere Ferienhaus mit rund 66 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Beide Häuser können auf Wunsch gemeinsam erworben werden – beispielsweise für Familie und Freunde oder zwei Generationen.

Wichtig zu wissen: Das Haus ist ausschließlich als Ferienhaus bzw. Zweitwohnsitz nutzbar.

Ein Glasfaseranschluss durch die Telekom ist nach aktuellem Planungsstand für 2028 vorgesehen; der Antrag wurde vom Eigentümer bereits gestellt.

Wir zeigen Ihnen dieses Feriendomizil sehr gerne bei einem persönlichen Termin.