Exklusives Stadtdomizil mit Einliegerwohnung und Panoramablick über Sundern.

Hier oben über den Dächern von Sundern öffnet sich ein Zuhause, das Großzügigkeit und Wohlgefühl auf besondere Weise vereint. Wer hier ankommt, spürt sofort die Ruhe der Lage und lässt sich von dem beeindruckenden Weitblick, der einfach nie langweilig wird, verzaubern.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 291 m² bietet das Haus auf drei Etagen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Ausstattungsniveau schaffen ein exklusives Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine beeindruckende Diele, die den repräsentativen Charakter der Immobilie unterstreicht. Das Herzstück hier im Erdgeschoss ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Licht, Luft und Aussicht verschmelzen hier zu einem Ort, an dem man bleiben und verweilen möchte. Die Terrasse ist komplett uneinsehbar und perfekt, um Sonne und Panorama in Ruhe zu genießen.
Gleich neben dem Wohn-/ Essbereich wartet die großzügige Küche. Auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC befinden sich auf dieser Ebene, welche den Alltag angenehm unkompliziert machen.

Im Dachgeschoss setzt sich das Gefühl von Weite fort: hier finden Sie drei helle Schlafzimmer, zwei moderne Tageslichtbäder und eine Loggia, von der aus der Blick über Sundern fast filmreif wirkt.

Das Untergeschoss überrascht mit einer Einliegerwohnung (ca. 76 m²), die über einen eigenen Eingang erreichbar ist. Mit offenem Wohn-/ Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Duschbad und separatem Gäste-WC ist sie ganz flexibel nutzbar - als Gästebereich, Büro oder private Wellnesszone. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse mit Whirlpool und Sauna macht sie zu einem echten Rückzugsort. Die Einliegerwohnung ist derzeit nicht vermietet und wird von den Eigentümern selbst genutzt.

Das rund 864 m² große Grundstück unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser besonderen Immobilie. Eine Garage und zwei PKW-Stellplätze (einer davon überdacht) bieten ausreichend Platz, um Ihre Fahrzeuge direkt am Haus abzustellen.

Dieses attraktive Stadtdomizil vereint Komfort, Stil und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern – ein Zuhause, das Sie sofort in seinen Bann ziehen wird.