Wohnen, wo andere Urlaub machen – in Dörnholthausen wird genau das Realität. Dieses Haus liegt nicht einfach „am Waldrand“ – hier beginnt die Natur direkt vor der Tür. Das klingt nach klassischen Maklerfloskeln? Hier haben diese wirklich ihre Daseinsberechtigung. Ein Schritt aus dem Haus, und Sie stehen auf der Pferdewiese. Ein paar Meter weiter: Wald, Ruhe, Weite.

Die Immobilie wurde im Jahr 2015 aufwendig und mit viel Gespür für Details saniert. Entstanden ist ein Zuhause, das Rückzug, Atmosphäre und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.

Im Erdgeschoss dieses rund 78 m² großen Hauses befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die tolle Einbauküche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer.
Der Pelletofen im Esszimmer sorgt für eine angenehme Wärme und schafft genau die Stimmung, die man sich an kühleren Tagen wünscht. Das angrenzende Wohnzimmer ist zur Terrasse ausgerichtet und wird durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Vorhänge brauchen Sie hier nicht – die besondere Lage umgeben von Grün und Natur verspricht Privatsphäre und Ruhe.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Terrasse überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch den freien Blick ins Grüne. Hier hören Sie nichts als Natur – und mit etwas Ruhe auch das leise Plätschern des angrenzenden Bachlaufs.
Ergänzt wird die Etage durch einen praktischen Abstellraum und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Im Untergeschoss wartet ein echtes Extra: eine kleine, private Wellnessoase. Neben einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche befindet sich hier eine Infrarotsauna mit Platz für zwei Personen. Ein Bereich, der den Alltag spürbar entschleunigt. Zusätzlich stehen ein Kellerraum für die Haustechnik, ein Stellplatz für die Waschmaschine sowie ein weiterer Zugang zum Haus zur Verfügung – ideal für Fahrräder oder Gartengeräte.

Beheizt wird die Immobilie über den Pelletofen sowie elektrische Wand- und Fußbodenheizungen. Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Stromkosten für Haushalts- und Heizstrom. Eine vorhandene Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern auch ein Stück Ruhe und Natur, sollten Sie sich dieses Haus unbedingt ansehen.