Vier Schlafzimmer, zwei Balkone und ein Außenbereich mit gleich zwei Lieblingsplätzen: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Carport bietet Ihnen viel Raum für Ihren Alltag und Ihre Wohnideen und befindet sich im beliebten Sundern-Allendorf. Das Haus aus dem Jahr 1992 verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche auf drei Etagen und steht auf einem ca. 255 m² großen Grundstück. Über die Jahre wurden verschiedene Bereiche renoviert und modernisiert, sodass Sie hier ein Zuhause in einem teilsanierten und sehr gepflegten Zustand erwartet.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 63 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sie betreten das Haus über die Diele mit separatem Gäste-WC. Anschließend wird es offen und gesellig: Die Küche geht direkt in den hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich über. Gemeinsam kochen, mit Freunden zusammensitzen oder einen gemütlichen Abend vor dem Pelletofen verbringen – hier findet alles seinen Platz. Zwei Zugänge führen vom Wohn- und Essbereich auf die gepflegte, hübsch angelegte Terrasse. Diese verteilt sich auf zwei Bereiche vor und hinter dem Haus und bietet Ihnen damit verschiedene Plätze zum Entspannen, Essen oder für eine kleine Auszeit an der frischen Luft.

Das Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 63 m² Wohnfläche. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon haben. Morgens kurz nach draußen treten und entspannt in den Tag starten? Das geht hier gleich von beiden Zimmern aus. Ergänzt wird die Etage durch ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, das 2018 erneuert wurde.

Im Dachgeschoss kommen auf ca. 30 m² Wohnfläche zwei weitere Schlafräume und ein zweites Duschbad hinzu. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein eigener Bereich zum Arbeiten und Zurückziehen – die Räume lassen sich passend zu Ihrem Alltag nutzen.

Auch an Stauraum wurde gedacht: Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 1992. Die Heizungstechnik wurde zuletzt 2026 überarbeitet, wobei sämtliche funktionellen Ersatzteile ausgetauscht wurden.

Folgende Renovierungen und Modernisierungen wurden über die Jahre durchgeführt:
2016: EG / Einbau Pelletofen
2016: EG / Bodenbeläge erneuert
2018: OG / Badezimmer erneuert
2022: Außenbereich neu gestaltet, einschließlich Mauer, Hochbeet und Bodenplatten; Vordach und Terrassenüberdachung ergänzt
2022: Flügeltür Carport erneuert
2026: EG / Gäste WC saniert
2026: Heizungstechnik überarbeitet und Ersatzteile ausgetauscht

Sie wünschen sich ein gepflegtes Zuhause mit Platz für Ihre Familie, Ihre Ideen und entspannte Stunden draußen? Dann freuen wir uns auf Ihre Online-Anfrage und darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen.