Erstbezug nach Sanierung – Altbaucharakter trifft modernes Wohnen

Einziehen, ankommen, wohlfühlen – und vorher nichts mehr renovieren müssen. Dieses Wohnhaus wurde umfassend saniert und wartet nun auf seine ersten Bewohner nach der Sanierung. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und insgesamt 3,5 Zimmern verbindet es den Charme eines Altbaus mit einem modernen, hochwertigen Wohngefühl.

Im Erdgeschoss liegen Küche, Essbereich und Wohnzimmer nah beieinander und bilden den Mittelpunkt des Hauses. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer eignen. Das großzügige, neu gestaltete Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und passt mit seiner modernen Ausstattung perfekt zum frisch sanierten Gesamtbild.

Zusätzliche Abstellfläche steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Dieses wurde in der Vergangenheit nachträglich ausgebaut und ist über eine Spindeltreppe erreichbar; eine baurechtliche Genehmigung hierfür liegt nicht vor. Die Flächen im Dachgeschoss sind daher nicht Bestandteil der angegebenen bzw. vermieteten Wohnfläche und werden ausschließlich als Abstellfläche überlassen. Zum Haus gehört außerdem ein Garagenstellplatz.

Das Ergebnis der umfassenden Sanierung ist ein Zuhause, das sich praktisch wie ein Erstbezug anfühlt, aber trotzdem nicht nach Neubau aussieht: modern, hochwertig und frisch – mit dem Charme und der Wohnlichkeit eines Altbaus.

Wer ein Haus sucht, in dem nicht erst noch Böden, Wände oder Bäder auf die To-do-Liste müssen, sondern in dem das Einrichten direkt beginnen kann, sollte sich dieses Zuhause ansehen.

Bei dem Haus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Durch die klare bauliche Trennung und die eigenständige Aufteilung wohnt es sich hier dennoch angenehm unabhängig.

Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu zeigen.