Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1992 bietet Ihnen auf rund 105 m² Wohnfläche, sowie zusätzlichen ca. 26 m² Nutzfläche im Untergeschoss, viel Platz und Raum für Ihr neues Zuhause. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, in zentrumsnaher Lage von Sundern und verfügt über ein ca. 323 m² großes Grundstück mit einer Garage und zwei Außenstellplätzen.
Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Windfang, welcher direkt neben der Terrasse, auf der Rückseite des Hauses liegt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster.
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über eine Einschubtreppe im Flurbereich erreichen Sie den Dachboden, auf dem sich die Gasheizungsanlage aus dem Baujahr (1992) befindet.
Noch mehr Platz gibt es im Untergeschoss. Hier steht Ihnen ein großzügiger Raum mit einer Größe von rund 26 m² (Nutzfläche) zur Verfügung, der sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Von diesem Raum aus gelangen Sie außerdem auf die zweite Terrasse, welche sich vor dem Haus befindet. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage einen Kellerraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen zusätzlichen Außenzugang. Die Immobilie verfügt über einen massiv errichteten Keller. Die darüberliegenden Geschosse wurden als Fertighaus in Holzständerbauweise der Firma Senator Fertighäuser errichtet. Die Außenwände verfügen über eine massiv gemauerte Kalksandstein-Verblendfassade. Die Fassade wurde nicht lediglich verkleidet, sondern als hochwertiges Vormauerwerk ausgeführt.
Ein echtes Highlight ist das liebevoll gestaltete Grundstück. Mit viel Sorgfalt und einem Blick fürs Detail wurde hier eine grüne Wohlfühloase geschaffen. Gepflegte Beete, ausgewählte Bepflanzungen und gemütliche Sitzbereiche verleihen dem Garten einen ganz besonderen Charme. Zwei Terrassen bieten Ihnen dabei zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich überwiegend im Originalzustand des Baujahres. Größere Modernisierungsmaßnahmen sind derzeit nicht erforderlich, sodass Sie mit einfachen Renovierungsarbeiten die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Wohnwünsche umzusetzen und dem Haus Ihren eigenen Stil zu verleihen. Ebenfalls erwähnenswert ist sicherlich der geringe Wärmeverbrauch des Hauses.
Ein attraktives Zuhause für Alle, die Wert auf eine solide Immobilie mit guter Raumaufteilung legen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Haus bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.