Dieses großzügige Immobilie liegt in zentrumsnaher Wohnlage von Sundern, in einer ruhigen Anwohnerstraße. Das Haus (Bj. 1964) kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden - der aktuelle Zustand erfordert umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Mit etwa 209 m² Wohnfläche erstreckt sich diese Einheit über mehrere Ebenen und bietet insgesamt zehn Zimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse hinter dem Haus, ein angrenzendes Esszimmer, ein kleiner Abstellraum sowie ein Durchgangszimmer, das in ein großes und einladendes Wohnzimmer führt.

Das Dachgeschoss hält sechs weitere Zimmer sowie ein Tageslichtduschbad für Sie bereit und bietet damit viel Platz für individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Beide Etagen sind durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden und lassen sich so auch als abgeschlossene Wohneinheiten nutzen. Dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten: als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus, zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen diverse Kellerräume und der Heizungsraum, mit einer Stückholzheizung (Bj. 2016) und einer Gasheizung (Bj. 2006), zur Verfügung. Dank der drei Garagen - einer Doppelgarage und einer Einzelgarage - ist auch ausreichend Abstellfläche für Ihre Fahrzeuge garantiert. Diese Einheit bedarf einer umfassenden Sanierung.

Besonders überzeugen hier die großzügigen Flächen und die ruhige Lage nahe des Zentrums von Sundern - ideal für alle, die viel Platz suchen und dennoch kurze Wege schätzen. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in weniger als fünf Minuten, zu Fuß in rund fünfzehn Minuten. Die Umgebung bietet eine entspannte Wohnatmosphäre und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.

Diese Immobilie wurde nach dem Wohnungseigentümergesetzt aufgeteilt und gilt rechtlich als Eigentumswohnung. Ein monatliches Hausgeld ist nicht fällig.

Bei Interesse kann das direkt angrenzende zweite Wohnhaus ebenfalls erworben werden.
Eckdaten:
136 qm Wohnfläche
Baujahr 1990
bezugsfertig
Weitere Details finden Sie auf unserer Homepage.