Entdecken Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus - ein ideales Zuhause für Familien, die gemeinsam leben und dennoch ihre Privatsphäre wahren möchten. Oder Sie nutzen die gesamte Fläche als großzügiges Einfamilienhaus.
Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 195 m² und einem großzügigen Grundstück von 874 m² eröffnet sich hier viel Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine rund 106 m² große Wohnung mit einem großen, hellen Wohnzimmer, welches direkten Zugang zum Balkon bietet, einem Schlafzimmer, einer Küche mit offen gestaltetem Essbereich, einem Tageslichtbad sowie einem praktischer Abstellraum. Der Ausblick vom Balkon wird Sie begeistert - hier bietet sich Ihnen ein unverbaubarer Weitblick über die Dächer von Sundern.

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 89 m² überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, zwei geräumigen Schlafzimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad.

Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut und kann als Hobbyraum oder für Abstellzwecke genutzt werden. Es handelt sich hierbei nicht um Wohnfläche.

Die Immobilie ist zudem voll unterkellert. Zwei Kellerräume, zwei Hobbyräume, ein separates WC und ein Heizungsraum sowie eine Waschküche stehen Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. Hier finden Sie ausreichend Stauraum und Abstellmöglichkeiten.

Die bestehende Holz-Pelletheizung in Kombination mit Solarkollektoren (Baujahr 2007) sorgt für eine solide Basis der Haustechnik.

Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz garantieren die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge direkt auf Ihrem Grundstück.

Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden. Planen sie hier die Erneuerung von Decken-, Boden- und Wandbelägen, Innentüren, Schaltern und teilweise Fenstern ein. Ebenso die Fassade bedarf einer Renovierung. Die Außenwände sind nicht gedämmt, das Dach nur teilweise.

Weitere Merkmale:
Fenster EG: 1974, 1993, 2018
Fenster OG: 1974, 1995
Heizung: 2007
ursprüngliches Baujahr: 1952
Anbau: 1987

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Zweifamilienhaus in einem persönlichen Besichtigungstermin.