Einfamilienhaus mit ELW in Sundern

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Allgemeine Information

Baujahr: 1982
Anzahl der Zimmer: 7
Garage: 1

Preise

Kaufpreis: 279.000 EUR
Courtage: 3,57%

Flächen

Wohnfläche: ca. 224 qm
Grundstücksfläche: ca. 721 qm

Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 193,58 kWh/(m² * a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 2014
Energieeffizienzklasse: F

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Grundriss

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Sundern und hat eine Wohnfläche von ca. 224m² verteilt auf drei Etagen. Es bietet unglaublich viel Platz für Ihre Ideen und Wünsche.

Der Hauseingang für die Hauptwohnung (ca. 181m²) befindet sich im Erdgeschoss. Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie den hellen und geräumigen Wohnbereich mit angrenzendem, offen gestalteten Essbereich, die Küche, sowie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad (Wanne und Dusche) und das Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen, nach Südwest ausgerichteten Balkon mit Zugang zum Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der nachträglich mit einem größeren Durchbruch zum Wohnzimmer hin geöffnet wurde und als Büroraum dient. Dieser Durchbruch lässt sich einfach wieder verschließen, so dass auf dieser Etage drei Schlafzimmer entstehen können.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafräume, ein zweites Tageslichtbad und einen Abstellraum. Ein Balkon ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden und lädt zum Sonnenbaden ein.

Und wenn dieses enorme Platzangebot Sie noch nicht überzeugt hat, dann wartet im Keller noch eine Einliegerwohnung mit ca. 43m² Wohnfläche auf Sie. Hier finden Sie eine offene Küche mit Essplatz, einen Wohn-/Schlafraum, einen Abstellraum und ein WC mit Dusche. Im Kellergeschoss befinden sich darüber hinaus der Heizungskeller (Öl-Heizung Bj. 2014), ein Abstellraum, eine Waschküche und eine großzügige Garage. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Weber Fertighaus. Der Zustand der Immobilie erfordert einige Renovierungsmaßnahmen.

Auf dem rund 721m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz um die Sonne zu genießen und im Grünen zu verweilen. Ein Haus, das keine Platzwünsche offen lässt. Vielleicht ist dieses tolle Haus Ihre Wunschimmobilie. Finden wir es gemeinsam heraus!

Ich hoffe, dass ich mit diesem schönen Einfamilienhaus Ihr Interesse geweckt habe und freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.